Sika Chống Thấm Tường Vây Tầng Hầm Triệt Để 100%

Hiện nay, có nhiều vật liệu chống thấm tường vây cho tầng hầm đạt hiệu quả cao. Mỗi phương pháp mang lại ưu và nhược điểm đặc trưng, tuy nhiên, trong số đó việc sử dụng Sikatop Seal 107 vẫn được nhiều chuyên gia đánh giá cao như là giải pháp tối ưu. Hãy cùng A1 Việt Nam khám phá quy trình thi công chống thấm tường vây tầng hầm bằng sản phẩm Sika Top Seal 107 nhé!

1. Nguyên nhân tường vây tầng hầm bị thấm

Tường vây tầng hầm bị thấm có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

• Áp Lực Nước Ngầm: Tầng hầm thường đối mặt với áp lực nước ngầm cao hơn so với các tầng khác của công trình. Áp lực này có thể đẩy nước vào tường và tạo điều kiện cho thấm nước.
• Đất ẩm và Nước Mưa: Đất xung quanh tầng hầm thường giữ ẩm cao và có thể thấm nước vào tường. Nước mưa cũng có thể làm tăng lượng nước chảy vào tầng hầm.
• Thiếu Chống Thấm: Nếu quá trình xây dựng không thực hiện chống thấm một cách đầy đủ và chính xác, tường vây tầng hầm sẽ trở nên dễ thấm nước.
• Vết Nứt và Lão Hóa Vật Liệu: Các vết nứt tự nhiên hoặc do tác động của thời tiết có thể mở rộng đường đi cho nước thấm vào tường. Lão hóa của vật liệu chống thấm cũng có thể giảm hiệu suất chống thấm.

• Áp Lực Nước Tăng Cao: Áp lực nước có thể tăng cao do mưa lớn, lũ lụt hoặc thậm chí là tăng cường cấp nước từ hệ thống nước công cộng. Áp lực lớn có thể đẩy nước xâm nhập vào tường vây.
• Sự cố trong quá trình xây dựng, như thiếu sót trong việc chống thấm, hoặc sự cố trong quá trình bảo trì có thể tạo điều kiện cho nước thấm vào tường.
• Sử dụng vật liệu chống thấm không đảm bảo chất lượng hoặc không phù hợp với môi trường cụ thể của tầng hầm có thể làm giảm hiệu suất chống thấm.

2. Tác hại của việc không thực hiện chống thấm tường vây

Chống thấm tường vây tầng hầm là một phần không thể thiếu, đặc biệt quan trọng đối với các công trình lớn và tòa nhà cao tầng. Điều này là do:

• Tầng hầm thường đào sâu và có thể chạm đến các mạch nước ngầm, tăng nguy cơ thấm dột đáng kể.
• Tầng hầm đóng vai trò quan trọng như nền móng, phải chịu áp lực lớn nhất của toàn bộ tòa nhà. Nếu không được chống thấm từ đầu, có thể dẫn đến thấm nước, giảm độ bền, và gây xuống cấp cho công trình. Vấn đề thấm dột có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cấu trúc và an toàn của toàn bộ công trình.
• Nếu vấn đề thấm dột không được khắc phục ngay từ đầu, quá trình sửa chữa sau này sẽ đối mặt với nhiều khó khăn và chi phí cao. Điều này có thể tạo rắc rối và nguy cơ gián đoạn hoạt động của tòa nhà.
• Vì lẽ đó, hầu như mọi tòa nhà có tầng hầm đều thực hiện công tác chống thấm tường vây từ giai đoạn đầu. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, dù đã thực hiện chống thấm nhưng vẫn xuất hiện vấn đề thấm dột. Điều này đặt ra nhu cầu cần phải gia cố và nâng cao công tác chống thấm tường vây để đảm bảo bền vững và bảo vệ tối ưu cho công trình.

3. Cách chống thấm tường vây tầng hầm bằng Sika

3.1. Vật liệu chống thấm mặt trong tường vây

• Sikaproof Membrane là màng lỏng chống thấm bitum gốc nước, với tính đàn hồi cao.
• Sika Refit 2000 là loại vữa sửa chữa gốc xi măng polymer cải tiến 1 thành phần, chứa silicafume, được thiết kế để sửa chữa bề mặt bê tông và tạo ra một lớp phủ mỏng với độ đẹp cao.
• Sika MonoTop-R là loại vữa gốc xi măng polyme cải tiến, chứa sillica fume, được sử dụng để sửa chữa trám và vá bề mặt bê tông.
• Sika Waterbars là dạng V băng cản nước được làm từ nhựa nhiệt dẻo đàn hồi, được áp dụng để chống thấm và ngăn chặn nước cho các mạch ngừng thi công hoặc khe co giãn.

3.2. Chuẩn bị bề mặt, nền bê tông để chống thấm tường vây tầng hầm

Chuẩn bị bề mặt bê tông hầm trước khi thực hiện Sika Refit 2000 để làm cho bề mặt trở nên phẳng và nhẵn bằng cách lấp đầy những khuyết tật và lỗ rỗng trên bê tông:

• Sử dụng máy mài để loại bỏ các vùng dễ bong tróc hoặc có tổ ong trên bề mặt.
• Bão hòa bề mặt bê tông bằng nước sạch, nhưng hạn chế để nước đọng lại thành vũng.
• Trộn lớp kết nối Sika Monotop theo hướng dẫn kỹ thuật.
• Sử dụng chổi cứng để phủ lớp kết nối lên bề mặt bê tông đã được làm ẩm trước đó.
• Trộn vữa sửa chữa Sika Monotop R theo hướng dẫn kỹ thuật.
• Khi lớp kết nối còn ướt, sử dụng máy bay để thi công lớp Sika Monotop R với độ dày tối đa không quá 20 mm.
• Nếu chiều sâu của vùng cần sửa lớn hơn 2cm, cần để lớp vừa thi công cứng lại trước khi tiến hành lớp thứ hai.
• Thời gian giữa hai lớp là từ 12 giờ đến 3 ngày. Vùng sửa chữa cần được bảo dưỡng bằng chất bảo dưỡng và bao bọc ẩm ít nhất 3 ngày.

3.3. Tiến hành thực hiện chống thấm

• Nhanh chóng tiến hành thi công lớp thứ nhất trong khi bề mặt vẫn đang ẩm do được bão hòa. Đợi cho đến khi khô hoàn toàn (khoảng 4 – 8 giờ ở nhiệt độ trên 20°C) mới tiến hành thi công lớp thứ hai.
• Nếu sau khoảng 12 giờ hoặc muộn hơn, trước khi thi công lớp thứ hai, phải làm ướt sơ lớp thứ nhất bằng cách phun nước nhẹ.
• Đối với hỗn hợp như vữa trát, có thể sử dụng bay có khía để thi công hoặc sử dụng con lăn, chổi nylon cứng nếu hợp chất có độ sệt như hồ dầu.
• Trong trường hợp thi công chống thấm tường vây tầng hầm Sika trên sàn, nên thi công lớp thứ hai sau 24 giờ để tránh làm tổn hại đến lớp thứ nhất.

4. A1 Việt Nam – Chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm tường vây tầng hầm uy tín, chuyên nghiệp

A1 Việt Nam là đối tác đáng tin cậy và chuyên nghiệp trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chống thấm tường vây tầng hầm. Với đội ngũ chuyên gia và thợ lành nghề có nhiều kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, đảm bảo tính uy tín và chất lượng cho mọi dự án.

Đồng thời, chúng tôi sử dụng các sản phẩm chống thấm hàng đầu trên thị trường để đảm bảo hiệu suất và bền vững của hệ thống chống thấm. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị chuyên nghiệp để giải quyết vấn đề thấm nước cho tường vây tầng hầm, hãy đặt niềm tin vào A1 Việt Nam.

Thông tin liên hệ của chúng tôi:

• Điện thoại: 0969.995.008(zalo)
• Email: sale@a1vietnam.vn
• Trụ sở chính: 2/2/512 Nguyễn Văn Linh, Lê Chân, Hải Phòng
• Văn phòng đại diện: 39/346 Thiên Lôi, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng