Xử Lý Chống Thấm Trần Nhà Chung Cư Triệt Để 100%

Nhu cầu chống thấm trần nhà chung cư ngày càng trở nên phổ biến, nhất là đối với các chung cư cũ, lâu năm đã xuống cấp. Vậy biện pháp chống thấm nào cho chung cư tốt nhất hiện nay? Nên lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm nào cho uy tín?…Tất cả sẽ được A1 Việt Nam chia sẻ chi tiết đến bạn trong bài viết này nhé.

Dấu hiệu nhận biết trần nhà chung cư bị nứt, thấm dột nước

Tình trạng thấm dột chung cư nếu không được phát hiện và có phương án xử lý kịp thời, sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro không mong muốn xảy ra. Chính vì vậy, khi nhận thấy chung cư xuất hiện những dấu hiệu này, cần có phương án xử lý kịp thời:

• Trên bề mặt tường xảy ra tình trạng loang màu sơn, chỗ đậm, chỗ nhạt.
• Có sự xuất hiện của nấm mốc.
• Trên tường xuất hiện nhiều khe nứt, nước chảy tạo thành rãnh hằn lên tường.
• Tường có hiện tượng bong tróc sơn, xuất hiện vệt ố vàng.
• Có mùi khó chịu.
• Sờ vào bề mặt tượng sẽ nhận thấy độ ẩm rõ rệt.

Nguyên nhân trần nhà chung cư bị thấm

Chung cư bị nứt, thấm dột xuất phát từ rất nhiều nguyên nhân. Tuy nhiên một số nguyên nhân mà chúng tôi liệt kê dưới đây được cho là phổ biến hơn cả:

• Chung cư đã đưa vào sử dụng trong thời gian dài, có dấu hiệu xuống cấp và không được sửa chữa kịp thời
• Không thực hiện chống thấm tốt ngay từ đầu, hoặc sử dụng phương pháp chống thấm không phù hợp, sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng.

Hậu quả khi không thực hiện chống thấm trần nhà chung cư kịp thời

Khi thấm dột không được phát hiện và xử lý kịp thời, có thể xảy ra một số hậu quả không mong muốn sau:

• Tình trạng loang màu, vết ố vàng gây mất thẩm mỹ cho không gian sống.
• Nấm mốc phát triển sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe của con người và môi trường sống.
• Thấm dột cũng đồng nghĩa với không gian sống sẽ có độ ẩm cao, vừa ảnh hưởng đến sức khỏe, vừa bất tiện cho cuộc sống của cư dân.
• Thấm dột làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình, từ đó làm giảm tuổi thọ của chung cư, tiềm ẩn rủi ro về sụt lún, nứt vỡ…

Biện pháp chống thấm trần nhà chung cư tốt nhất (2024)

1. Chống thấm ngược

Đây là biện pháp thực hiện chống thấm trần nhà chung cư bằng các thao tác ở phía đối diện với nguồn gây ra thấm dột. Tuy nhiên phương pháp này đòi hỏi kỹ thuật thực hiện phải thật sự chính xác và tay nghề thợ chống thấm phải thực sự vững. Hiệu quả chống thấm cũng không quá cao do chịu áp lực nước ngược chiều, nhưng khi không thể thực hiện được chống thấm thuận, thì chống thấm ngược là phương án tối ưu hơn cả:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt công trình sạch sẽ, loại bỏ nấm mốc, bụi bẩn bám trên bề mặt công trình.

Bước 2: Thi công

• Làm ẩm bề mặt cần thi công bằng cách sử dụng máy phun nước áp lực để rửa bề mặt, nhưng lưu ý không để đọng nước.
• Trộn vật liệu chống thấm theo hướng dẫn trên bao bì sản phẩm.
• Dùng con lăn sơn hoặc máy phun để sơn/phun sản phẩm chống thấm theo chiều ngược lại với nguồn gây thấm dột.
• Độ phủ lý thuyết tùy theo từng vật liệu chống thấm mà bạn sử dụng. Tuy nhiên nếu sử dụng cọ lăn thì độ phủ sẽ là 1-1.5 kg/m2, nếu thi công bằng máy sẽ là 2-2.5kg/m2.
• Để đạt được hiệu quả tốt nhất, nên thi công 2 lớp theo chiều vuông góc với nhau, mỗi lớp cách nhau 3-4 giờ tùy điều kiện nhiệt độ.

Bước 3: Bảo dưỡng

• Vật liệu càng lâu khô sẽ càng đảm bảo được về hiệu quả chống thấm sau này. Vì vậy khi thi công chống thấm xong, nên phủ nilon hoặc phun ẩm lên bề mặt để tránh cho vật liệu khô quá nhanh.

2. Chống thấm thuận

Phương pháp này thực hiện cũng khá đơn giản, chi phí cũng không quá cao, hiệu quả cao nhờ áp lực nước nên màng ngăn nước sẽ được áp sát chặt hơn vào bề mặt công trình. Tuy nhiên không phải chung cư nào bị thấm dột cũng áp dụng được phương pháp này, bởi nó còn phụ thuộc vào không gian đủ rộng để có thể thực hiện các thao tác chống thấm một cách thuận tiện nhất:

Bước 1: Loại bỏ bụi bẩn, các vật cản tại khu vực cần thi công.

Bước 2: Thi công

• Pha trộn vật liệu chống thấm theo định lượng hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Quét lớp chống thấm lần 1 cùng chiều với nguồn gây ra tình trạng chống thấm.
• Lớp chống thấm thứ nhất đã khô, tiến hành quét lớp thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất.

Bước 3: Phủ lớp vữa xi măng hoặc lát gạch chống ngấm để việc chống thấm triệt để hơn.

A1 Việt Nam – Đơn vị thi công chống thấm trần nhà chung cư uy tín, chuyên nghiệp

A1 Việt Nam là một trong những đơn vị lâu năm trên thị trường cung ứng vật liệu và dịch vụ chống thấm tốt cho khách hàng, Chúng tôi cũng đã thực hiện chống thấm thành công cho 1000+ công trình lớn nhỏ, các chung cư trên cả nước. Vì vậy nếu quý khách đang tìm kiếm đơn vị thi công chống thấm trần nhà chung cư uy tín, hãy đến với chúng tôi ngay nhé:

• Tư vấn giải pháp chống thấm mang tính triệt để, hiệu quả dài lâu cho khách hàng.
• Đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao, tham gia “thực chiến” chống thấm cho nhiều công trình.
• Sử dụng vật liệu chống thấm cao cấp, cùng kỹ thuật chống thấm chuyên nghiệp.
• Chi phí cạnh tranh.
• An tâm về vấn đề bảo hành công trình.

Chống thấm trần nhà chung cư là việc làm cần thiết và gấp rút nếu có dấu hiệu thấm dột xảy ra. Liên hệ ngay A1 Việt Nam để được tư vấn giải pháp triệt để nhất.

• Điện thoại: 0969.995.008(zalo)
• Email: sale@a1vietnam.vn
• Trụ sở chính: 2/2/512 Nguyễn Văn Linh, Lê Chân, Hải Phòng
• Văn phòng đại diện: 39/346 Thiên Lôi, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng