Chống Thấm Tầng Hầm Bằng Sika Hiệu Quả 100%

Việc ngăn chặn thấm nước trong tầng hầm là rất quan trọng và thực sự cần thiết đối với các nhà thầu, chủ đầu tư. Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm tầng hầm được áp dụng, mỗi phương pháp mang lại những ưu điểm và hạn chế riêng. Trong số đó, giải pháp chống thấm tầng hầm bằng Sika đang được các chuyên gia và nhà thầu đánh giá cao.Vậy tại sao việc sử dụng Sika để chống thấm tầng hầm lại đặc biệt? Quy trình thi công như thế nào? Hãy cùng A1 Việt Nam khám phá chi tiết trong nội dung dưới đây!

Tại sao cần chống thấm tầng hầm?

Chống thấm tầng hầm là cần thiết vì những lý do sau:

• Bảo vệ công trình: Tầng hầm thường chứa các hệ thống quan trọng như điện, nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống điều hòa không khí và các thiết bị cơ khí khác. Nếu không chống thấm tốt, nước có thể xâm nhập vào tầng hầm và gây hư hỏng, ảnh hưởng đến hoạt động của các hệ thống này.
• Bảo vệ tài sản: Tầng hầm thường được sử dụng để lưu trữ hàng hóa, phương tiện giao thông hoặc các tài sản quan trọng khác. Nếu tầng hầm bị thấm nước, có thể gây hư hại, mục nát và mất mát tài sản.
• Sức khỏe và an toàn: Nếu nước xâm nhập vào tầng hầm, có thể tạo ra môi trường ẩm ướt, thuận lợi cho sự sinh trưởng của vi khuẩn, nấm mốc và côn trùng gây hại. Điều này có thể gây ra vấn đề về sức khỏe và an toàn cho nhân viên hoặc người sử dụng tầng hầm.
• Duy trì chất lượng công trình: Sự thấm nước và hư hỏng do nước có thể làm giảm tuổi thọ của công trình. Việc chống thấm tầng hầm giúp bảo vệ công trình khỏi sự suy thoái, giữ cho nó vững chắc và duy trì chất lượng trong thời gian dài.

Nguyên nhân tầng hầm bị thấm dột

Nguyên nhân tầng hầm bị thấm có thể do một số yếu tố sau:

• Thiết kế không đúng: Nếu công trình không được thiết kế một cách chính xác, ví dụ như không có hệ thống chống thấm hoặc hệ thống này được thiết kế không đúng cách, nó có thể gây ra sự thấm nước vào tầng hầm.
• Cấu trúc bê tông kém chất lượng: Nếu công trình sử dụng bê tông kém chất lượng hoặc không được thi công đúng quy trình, nó có thể dẫn đến sự thấm nước. Bê tông yếu cũng có thể bị nứt nẻ khi gặp phải sự biến dạng hoặc chịu tải trọng nặng, tạo lỗ hổng để nước xâm nhập.
• Địa hình và nước ngầm: Khi tầng hầm được xây dựng trên một vùng đất có độ thấm nước cao hoặc gần nguồn nước ngầm, áp lực nước từ môi trường xung quanh có thể tác động lên tường và sàn tầng hầm, gây thấm nước.
• Hiện tượng nứt nẻ: Các nứt nẻ trong tường, sàn hoặc hệ thống thoát nước của tầng hầm cũng có thể gây thấm nước. Những nứt nẻ này có thể xuất hiện do co giãn của vật liệu, môi trường xung quanh hoặc sự chuyển động của tòa nhà.
• Hệ thống thoát nước không hoạt động tốt: Nếu hệ thống thoát nước trong tầng hầm không hoạt động hiệu quả, nước có thể bị tắc đường và gây ra sự thấm vào tầng hầm.

Để ngăn chặn sự thấm nước vào tầng hầm, quan trọng để có một thiết kế chống thấm đúng quy trình, sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng và kiểm tra định kỳ để phát hiện và khắc phục sự cố chống thấm kịp thời.

Các vị trí gây thấm nước tầng hầm

Các vị trí gây thấm nước trong tầng hầm gồm:

• Mạch ngừng: Nguyên nhân thường là do việc đổ bê tông không được liên tục, khiến cho sàn bê tông bị rỗng mạch ngừng. Hoặc cũng có thể do vị trí này không được lắp đặt các băng cản nước, thanh trương nở.
• Khe co giãn: Các khe này được tạo ra để cho bê tông có thể thở và co giãn theo điều kiện môi trường. Do đó, nước cũng có thể dễ dàng thấm qua vị trí này.
• Vết nứt và rỗ bê tông trên sàn và tường: Những vết nứt này thường xuất hiện do va chạm địa chấn, cấu trúc không đủ vững chắc hoặc sử dụng phụ gia kém chất lượng.

Đó là một số vị trí phổ biến gây thấm nước trong tầng hầm. Để tránh tình trạng này, quá trình thi công và lựa chọn vật liệu phải được thực hiện cẩn thận, bao gồm việc sử dụng các hệ thống chống thấm nước hiệu quả.

Các giải pháp Sika chống thấm vách tầng hầm

Chi tiết quy trình thi công chống thấm tầng hầm bằng Sika

1. Chống thấm vách ngoài tầm hầm bằng Sika (Chống thấm thuận)

Giải pháp 1: Sử dụng vật liệu chống thấm Sikaproof Membrane

 Dưới đây là các bước thực hiện chống thấm tầng hầm bằng Sikaproof Membrane kết hợp với Sika Monotop:Bước 1: Chuẩn bị cạnh và bề mặt bê tông tầng hầm 

• Xử lý những khuyết tật, khe hở, lỗ rỗng trên bề mặt bê tông bằng Sika Refit 2000
• Dùng máy mài loại bỏ hết những phần dễ bong tróc, rỗ tổ ong. Xong đó, tưới nước sạch cho bề mặt đến khi bão hòa nhưng tránh để nước đọng thành vũng.
• Dùng chổi quét lớp kết nối Sika Monotop lên bề mặt bê tông vừa làm ẩm. (Tỷ lệ trộn của lớp kết nối Sika Monotop cần đảm bảo đúng theo hướng dẫn của nhà sản xuất)
• Khi lớp kết nối còn ướt, dùng bay thi công lớp vữa sữa chữa Sika Monotop R với độ dày tối đa không quá 20mm.
• Nếu chiều sâu của lỗ cần sửa chữa lớn hơn 20mm thì cần để lớp vữa thi công cứng lại rồi thi công lớp thứ 2. Thời gian chờ là từ 12h đến 3 ngày.
• Cuối cùng là bão dưỡng phần sữa chữa từ 3 ngày trở lên rồi tiến hành các bước chống thấm tiếp theo.

Bước 2: Phun quét chống thấm tường ngoài của tầng hầm 

• Pha loãng vật liệu Sika Proof Membrane với nước sạch từ 20 – 50%. Dùng chổi quét lớp lót lên bề mặt tường. (Định mức sử dụng của vật liệu Sika Membrane là 0,2 – 0,3kg/m2)
• Nếu bề mặt tường ngoài hút nước mạnh, ta cần làm ẩm bề mặt nhưng tránh tạo vùng nước đọng. Sau khi lớp lót trên đã khô hoàn toàn, thi công lớp thứ 2.
• Yêu cầu quét ít nhất 3 lớp chống thấm SikaProof Membrane với định lượng khoảng 0,6kg/m2. Và thời gian chờ khô giữa các lớp nên cách nhau khoảng từ 1 – 2 giờ đồng hồ.
• Ở các vị trí gờ bên hay nơi có khả năng di chuyển, ta cần sử dụng lớp sợi thủy tinh (ít nhất 75kg/m2) hoặc lưới thủy tinh với kích thước lỗ mắt lướt khoảng 20cm. Lưới sợi thủy tinh phải được gắn chặt và không bị phồng khi tiến hành công việc chống thấm.

Giải pháp 2: Sử dụng màng chống thấm SikaBit® PRO P-30-0 Sand

SikaBit® PRO P-30-0 Sand là mang chống thấm bitum gốc APP cải tiến dùng cho tường ngoài của tầng hầm chống lại nước thấm và đất ẩm. Các bước thực hiện chống thấm là:Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Bề mặt tường ngoài cần chống thấm phải đặc chắc, khô ráo, sạch sẽ, không có các điểm gồ ghề hoặc sắc nhọn, không chứa bụi bẩn, dầu mỡ và các thành phần dễ bong tróc.

Bước 2: Lớp lót 

• Thi công lớp lót BC Bitumen Coating theo định mức và kỹ thuật hướng dẫn của nhà sản xuất trên bao bì.
• Chờ khô rồi tiến hành thi công bước tiếp theo

Bước 3: Dán màng chống thấm – Sắp xếp và khò màng: Căn chỉnh, sắp xếp các mối nối chồng lên nhau 1 cách đều đặn. Đảm bảo khoảng cách giữa các mối nối chồng trên bề mặt là 80mm. Phần kết thúc màng, khoảng cách là 150mm.- Quá trình khò màng:

• Sử dụng đầu khò khí ga để đốt nóng lớp film ở mặt dưới của màng. Khi lớp film bắt đầu tan chảy, màng chống thấm sẽ sẵn sàng để dính lên bề mặt.
• Lăn cuộn màng về phía trước và áp lực mạnh lên bề mặt để đảm bảo sự bám dính. Hãy chắc chắn rằng toàn bộ bề mặt bitum của mối nối chồng và kết thúc màng đã được khò nóng chảy trong quá trình thi công.

– Thi công chi tiết: 

• Tất cả các chi tiết như góc âm, góc dương, mặt đứng, ống xuyên sàn, lỗ thoát sàn, chân đế, v.v. phải được thi công và kín trám. Hãy tuân thủ các khuyến cáo và hướng dẫn thi công.

– Bảo vệ màng chống thấm:

• Đảm bảo rằng màng chống thấm được bảo vệ khỏi bất kỳ nguy hại tiềm tàng nào tại công trường.

2. Chống thấm ngược (Vách tường bên trong của tầng hầm) bằng SikaTop Seal 107

Bước 1: Vệ sinh bề mặt

• Trước khi tiến hành thi công, rất quan trọng phải đảm bảo vệ sinh bề mặt bằng cách loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác. Đồng thời, cần bảo hòa bề mặt bằng nước, nhưng đảm bảo bề mặt khô ráo trước khi tiến hành thi công.

Bước 2: Trộn hỗn hợp SikaTop Seal 107

• Đổ thành phần A vào một thùng sạch, khuấy đều và sau đó từ từ đổ thành phần B vào tiếp tục khuấy đều bằng máy trộn điện với tốc độ thấp (khoảng 500 vòng/phút) cho đến khi hỗn hợp trở thành 1 loại hồ dầu nhớt.

Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm 

• Nhanh chóng tiến hành thi công lớp đầu tiên trong bề mặt thi công vẫn ẩm do đã được bão hòa. Chờ cho đến khi hoàn toàn khô (khoảng từ 4 – 8 giờ trong điều kiện nhiệt độ trên 20 độ C) trước khi tiến hành thi công lớp thứ hai.
• Nếu sau khoảng 12 giờ hoặc lâu hơn, trước khi thi công lớp thứ 2 cần làm ẩm lớp đầu tiên bằng cách nhẹ nhàng phun nước lên.
• Nếu hỗn hợp có dạng vữa, có thể sử dụng bàn chải rồi hoặc con lăn, chổi nylon cứng nếu hỗn hợp có độ nhớt như hồ dầu.
• Trong trường hợp thi công chống thấm Sika trên sàn tầng hầm, nên tiến hành lớp thứ hai sau 24 giờ để tránh gây hại cho lớp đầu tiên.

Một số lưu ý khi thi công SikaTop Seal 107:

• Tuyệt đối không sử dụng hơn 4 kg của Sika Top Seal 107 cho 1m2 trong một lần thi công.
• Đặc biệt, không sử dụng vật liệu này trên các bề mặt trang trí, vì có thể gây ra hiện tượng lốm đốm trắng khi thời tiết ẩm.

3. Chống thấm sàn đáy tầng hầm

Đối với phần sàn đáy của tầng hầm bị thấm thì bạn có thể thực hiện chống thấm bằng các bước sau:Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Đầu tiên, làm sạch bề mặt hoàn toàn bằng cách loại bỏ dầu mỡ, bụi xi măng và các tạp chất khác.
• Bão hòa toàn bộ bề mặt thi công bằng cách làm ẩm nó nhưng không để nước đọng lại.

Bước 2: Trộn hỗn hợp

• Chuẩn bị hai hỗn hợp: Hỗn hợp A và Hỗn hợp B
• Hỗn hợp A gồm 1 lít Sika Latex TH kết hợp với 3 lít nước.
• Hỗn hợp B gồm 8kg xi măng và 24kg cát.
• Cho từ từ hỗn hợp A vào hỗn hợp B và sử dụng máy khuấy để trộn đều cho đến khi đạt được độ sệt tương tự với vữa tô.

Bước 3: Tiến hành thi công

• Tiến hành thi công lớp vữa chống thấm ngay khi lớp hồ dầu (vữa) kết nối vẫn còn ướt. Nếu muốn thi công nhiều lớp, cần tiến hành khi lớp trước đó vẫn còn ướt để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối đa.
• Mật độ tiêu thụ: 1 lít Sika Latex TH/m² cho mỗi lớp vữa dày 2 cm.

Bước 4: Sử dụng SikaCeram-75 Easy Fix để dán ốp gạch (Nếu cần)Để lớp chống thấm vữa Sika khô hoàn toàn thì bạn tiến hành ốp gạch với chất kết nối là keo SikaCeram-75 Easy Fix.Hoàn thành công trình chống thấm.

So sánh các vật liệu Sika chống thấm tầng hầm

Kết luận: Tùy vào vị trí bạn muốn chống thấm sẽ có những giải pháp phù hợp. Hy vọng các quy trình nêu trên sẽ giúp ích bạn trong việc chống thấm tầng hầm nhà mình tốt hơn.

Tại sao nên chống thấm tầng hầm bằng Sika thay vì các giải pháp khác?

Sika là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực chống thấm và xây dựng. Dưới đây là một số lý do tại sao nên chọn vật liệu Sika chống thấm để chống thấm tầng hầm:

• Sản phẩm chất lượng cao: Sika cung cấp các sản phẩm chống thấm chất lượng cao, được nghiên cứu và phát triển bởi các chuyên gia hàng đầu trong ngành xây dựng. Sika đã đạt được danh tiếng về tính đáng tin cậy và hiệu suất vượt trội của các sản phẩm của họ.
• Ứng dụng đa dạng: Sika cung cấp các giải pháp chống thấm phù hợp với mọi yêu cầu và điều kiện của tầng hầm. Có sẵn các sản phẩm chống thấm cho bê tông, gạch, xi măng và các vật liệu xây dựng khác. Bất kể bạn có tầng hầm dùng để gửi xe, lưu trữ hoặc sử dụng thương mại, Sika đều có các sản phẩm phù hợp.
• Khả năng chống thấm tuyệt vời: Sika cung cấp các sản phẩm có khả năng chống thấm xuất sắc. Chúng tạo ra một lớp màng bền vững, ngăn nước và các chất lỏng khác thâm nhập vào cấu trúc tầng hầm. Điều này giúp bảo vệ tài sản, tránh hư hỏng do ngấm nước và duy trì môi trường khô ráo, an toàn.
• Độ bền và tuổi thọ cao: Sika đảm bảo rằng các sản phẩm chống thấm của họ có độ bền và tuổi thọ cao. Chúng kháng lại sự tác động của thời tiết khắc nghiệt, chịu được áp lực và chống lại sự mài mòn từ các yếu tố bên ngoài. Điều này giúp gia tăng tuổi thọ của công trình xây dựng và giảm chi phí bảo trì trong tương lai.
• Hỗ trợ kỹ thuật chuyên nghiệp: Sika cung cấp hỗ trợ kỹ thuật tận tâm và chuyên nghiệp. Các chuyên gia của họ có thể cung cấp thông tin và hướng dẫn về cách sử dụng sản phẩm chống thấm một cách hiệu quả và đạt được kết quả tốt nhất.
• Thân thiện với môi trường: Sika cam kết sản xuất các sản phẩm thân thiện với môi trường. Họ nghiên cứu và phát triển các công nghệ tiên tiến để giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường và đáp ứng các tiêu chuẩn bền vững.

A1 Việt Nam – Dịch vụ chống thấm tầng tầm bằng Sika uy tín, chuyên nghiệp

A1 Việt Nam là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực chống thấm, với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi tự hào về sự uy tín và đã thành công trong việc chống thấm cho hàng triệu công trình trên toàn quốc, bao gồm cả hộ gia đình và các dự án xây dựng quy mô lớn như tòa nhà và khu công nghiệp.Điều đặc biệt về A1 Việt Nam là khả năng xử lý các vấn đề về thấm nước trên nhiều loại công trình khác nhau. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi đã được đào tạo kỹ lưỡng và có kiến thức sâu rộng về các phương pháp chống thấm tiên tiến. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng sự đáng tin cậy, độ bền và tính ổn định cho công trình của họ.Nếu bạn đang cần các dịch vụ chống thấm cho công trình nhà của mình, hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau:

• Điện thoại: 0969.995.008 (zalo)
• Email: sale@a1vietnam.vn
• Địa chỉ: 2/2/512 Nguyễn Văn Linh, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng