Phương Pháp Chống Thấm Ngược Trần Nhà Triệt Để 100%

Việc không thực hiện chống thấm hoặc thực hiện chống thấm không đạt hiệu quả cho hạng mục trần nhà của bạn sẽ gây tổn hại nghiêm trọng cho vẻ đẹp tổng thể và cấu trúc chung của ngôi nhà. Hiện nay, có nhiều giải pháp khả dụng để giải quyết vấn đề này, và trong số đó, chống thấm ngược trần nhà là một trong những giải pháp tương đối hiệu quả và bền vững. Đặc biệt, chống thấm ngược trần nhà là lựa chọn tối ưu cho các trường hợp mà việc chống thấm thông thường không thể giải quyết được.

Nguyên nhân gây ra thấm dột trần nhà

• Sân thượng bị đọng nước sau một thời gian dài, dẫn đến nước thấm qua các vết nứt trên trần nhà và tiếp tục ngấm xuống. Nguyên nhân chính là do công việc chống thấm trước đó không được thực hiện đúng cách.
• Thời tiết không thuận lợi, như nhiệt đới ẩm hoặc mưa nhiều, có thể ảnh hưởng đến trần nhà và góp phần gây thấm dột.
• Kết cấu ngoại lực hoặc kết cấu trần không đủ mạnh, gây ra các vết nứt trên trần, từ đó nước có cơ hội đọng vào những vị trí này và thấm qua trần.
• Kỹ thuật thi công không đạt yêu cầu, với thợ thi công không có đủ kỹ năng và kiến thức về cách chống thấm.
• Thi công thiếu khâu chống thấm đúng cách, khiến cho trần nhà không được bảo vệ khỏi sự xâm nhập của nước, làm cho nước có thể thấm vào bên trong.

Hậu quả của việc trần nhà bị thấm dột nước

Khi bị tình trạng thấm dột trần nhà xuất hiện và không được khắc phục kịp thời, sẽ gây ra những hậu quả rất nghiêm trọng và khó khắc phục sau này. Những tác động xấu của thấm dột trần nhà bao gồm:

• Gây ra môi trường ẩm mốc, tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển, gây nguy cơ cho sức khỏe của mọi người trong gia đình.
• Tạo ra các vết loang lổ và rêu mốc, làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp và giá trị của ngôi nhà.
• Gây hao mòn nhanh chóng cho ngôi nhà, làm hỏng cấu trúc tổng thể và các phần khác của ngôi nhà, làm giảm tuổi thọ và độ bền của nó.
• Thấm dột kéo dài có thể làm nước thấm vào các thành phần của ngôi nhà như tường, lớp vữa, gạch, bê tông cột và dầm, và điều này sẽ đòi hỏi chi phí đáng kể cho việc sửa chữa và bảo trì.

Khi nào cần xử lý chống thấm ngược trần nhà

Chống thấm ngược trần nhà là phương pháp được thực hiện ngăn nước xâm nhập vào không gian bên dưới khi không thực hiện được chống thấm thuận. Và khi thực hiện chống thấm ngược cần đòi hỏi kiến thức và kỹ năng chuyên môn cao vì áp lực nước luôn có xu hướng bóc tách lớp màng để thấm nước vào.

Dưới đây là các tình huống bạn phải thực hiện chống thấm ngược cho trần nhà:

• Nguy cơ thấm cao từ nhà xung quanh, sát vách. Khi nước có thể xâm nhập từ các nguồn gốc khác.
• Trần nhà có thiết kế bể bơi hoặc bể chứa nước ở trên
• Các công trình khác đang hoạt động trên trần nhà mà không thể sử dụng phương pháp chống thấm thông thường
• Khi bạn ở trong khu tập thể, nhà chung cư và ở trên là nhà khác không thể đập chống thấm từ trên được nên phải thực hiện chống thấm ngược trần nhà.

Những nguyên tắc cần lưu ý khi thực hiện chống thấm trần nhà

• Bề mặt phải phẳng và chắc: Đảm bảo bề mặt trần nhà là nhẵn, không có các vết rỗ tổ ong hoặc bất kỳ vết nứt nào. Điều này giúp chất chống thấm bám dính tốt hơn và tạo độ bền cao.
• Lựa chọn sản phẩm chống thấm tốt: Hãy nghe tư vấn từ các chuyên gia chống thấm để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với tình trạng thấm của công trình nhà mình.
• Tuân thủ quy trình kỹ thuật: Để đảm bảo hiệu suất và độ bền, tuân thủ quy trình kỹ thuật đúng cách. Tránh giảm tỷ lệ trộn nguyên liệu để tiết kiệm chi phí, vì điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng chống thấm.
• Bảo vệ sản phẩm sau khi thi công: Sản phẩm chống thấm cần được bảo vệ khỏi điều kiện thời tiết bằng cách áp lớp phủ bên ngoài. Điều này giúp sản phẩm duy trì hiệu suất và độ bền lâu dài.

3 phương pháp chống thấm ngược trần nhà hiệu quả nhất hiện nay

Chống thấm ngược trần nhà bằng Sika

Sika là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực vật liệu chống thấm, được ưa chuộng rộng rãi trong mọi loại công trình. Sika đặc biệt nổi bật với những điểm mạnh sau đây:

• Khả năng kết dính vượt trội.
• Hiệu suất chống thấm đỉnh cao.
• Quá trình thi công nhanh chóng và đơn giản.

Quy trình thi công chống thấm ngược trần nhà bằng Sika:

Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ, vật liệu chống thấm

• Vật liệu chống thấm: Sika Latex
• Dụng cụ: khoan, máy đục, búa, bàn chải sắt, bay trát vữa, chổi…

Bước 2: Vệ sinh bề mặt trần cần chống thấm

• Cần băm đục các lớp vữa, xi măng và bê tông bám thừa trên bề mặt trần nhà
• Đối với các khe bị nứt, sử dụng máy khoan hoặc máy đục, búa để xử lý đến phần bê tông rắn chắc
• Sau đó vệ sinh, làm sạch bề mặt để giúp cho vật liệu chống thấm thẩm thấu tốt, mang đến hiệu quả cao.

Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm

• Trộn hỗn hợp Sika Latex sau đó quét lên vị trí cần chống thấm. Để chờ khô trong khoảng từ 2 – 3 giờ đồng hồ.
• Thực hiện quét lớp Sika tiếp theo lên bề mặt. Cần quét trung bình 2 – 3 lớp để đảm bảo chất lượng
• Cuối cùng chờ 3 – 4 giờ đồng hồ cho bề mặt trần nhà khô hoàn toàn.

Bước 4: Hoàn tất chống thấm. Có thể sơn phủ màu lên cho bề mặt trần nhà được đẹp, có tính thẩm mỹ hơn.

Sử dụng keo chống thấm ngược trần nhà

Sử dụng keo chống thấm trong việc xử lý chống thấm trần nhà là một phương pháp tiên tiến và hiệu quả. Nó tập trung vào việc xử lý trực tiếp các vết nứt để ngăn nước xâm nhập mà không gây ảnh hưởng đến các khu vực lân cận.

Ưu điểm nổi bật của keo chống thấm: 

• Giá thành phải chăng
• Độ bền cao
• Kết dính tuyệt hảo có thể trám các vết nứt trên trần nhà tốt
• Dễ dành thi công bằng chổi quét hoặc dụng cụ bơm keo.

Qu trình thi công keo chống thấm ngược cho trần nhà: 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt và vật liệu chống thấm

• Vệ sinh, đục bỏ phần lớp vữa thừa đến phần bê tông rắn chắc
• Làm sạch bụi bẩn cho bề mặt
• Keo chống thấm chuyên dụng

Bước 2: Tiến hành thi công

• Bơm hoặc trám vá keo vào những khu vực bị nứt thấm dột nước vào trong nhà
• Thực hiện quét 2 – 3 lớp keo chống thấm để đảm bảo hiệu quả cao. Mỗi lớp cách nhau khoảng 2 – 3 giờ đồng hồ.

Bước 3: Trả  lại mặt bằng nguyên cũ

• Tiến hành trát vữa cho những phần đục để bơm keo cùng với lưới gia cường.
• Xong đó sơn để bề mặt trần nhà được đẹp, có tính thẩm mỹ hơn.

Chống thấm ngược trần nhà bằng màng dán Bitum

Để đảm bảo chất lượng tối ưu trong việc ngăn thấm cho trần nhà, bạn có thể xem xét sử dụng màng bitum tự dính. Màng bitum này có dạng tấm, có khả năng chịu nhiệt và lực cực kỳ tốt, giúp ngăn nước hiệu quả.

Quy trình thực hiện chống thấm: 

• Bước 1: Làm sạch bề mặt trần nhà thật sạch sẽ. Loại bỏ bụi bẩn, lấp đầy các vết nứt hoặc rạn nếu có, và mài phẳng những điểm bị lồi lõm.
• Bước 2: Tiến hành quét 1 lớp Primer lên bề mặt để tăng độ bám dính. Sau đó, dán màng Bitum tự dính lên trần nhà một cách cẩn thận và đều đặn.
• Bước 3: Cuối cùng, sau khi hoàn thành công việc dán màng chống thấm, tiến hành kiểm tra kỹ thuật xem đã bao phủ hết các vết nứt trên bề mặt chưa. Sau đó dùng vữa trát lên để lấp kín màng và tạo bề mặt trần về nguyên vẹn như ban đầu. Phủ thêm lớp sơn để tạo tính thẩm mỹ cao.

Chống thấm ngược trần nhà bằng Kova

Kova là một lựa chọn phổ biến cho việc chống thấm trần nhà, bởi sản phẩm có những ưu điểm nổi bật sau:

• Khả năng chống lại tác động của kiềm cao, giúp bảo vệ trần nhà khỏi các tác nhân gây ăn mòn.
• Độ bám dính chặt chẽ trên bề mặt bê tông, đảm bảo lớp chống thấm không bị tách ra sau thời gian sử dụng.
• Kova không chứa các chất độc hại, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Hiệu suất chống thấm ổn định, bền lâu theo thời gian.

Quy trình chống thấm trần nhà bằng Kova được thực hiện như sau:

– Bước 1: Làm sạch bề mặt, loại bỏ bụi bẩn và kỹ thuật trám các vết nứt, lỗ thủng thất thường. Sau đó, tiến hành mài phẳng các khu vực lồi lõm để tạo bề mặt phẳng, đồng đều.

– Bước 2: Thi công 2 – 3 lớp Kova chống thấm lên toàn bộ bề mặt trần nhà. Đảm bảo đều đặn để đạt được hiệu suất tốt nhất.

– Bước 3: Sau khi hoàn thành việc thi công chống thấm, tiến hành kiểm tra kỹ thuật và nghiệm thu công trình trước khi bàn giao cho khách.

Báo giá chống thấm ngược trần nhà

Giá thực hiện thi công chống thấm ngược trần nhà có mức giá dao động từ 1 – 7 triệu đồng/m2 tùy thuộc mỗi công trình chống thấm. Do vậy, để biết chính xác giá vật liệu hay dịch vụ chống thấm ngược cho trần nhà thì liên hệ ngay cho chuyên gia của A1 Việt Nam để được tư vấn nhanh nhất.

Quy trình xử lý chống thấm ngược trần nhà của A1 Việt Nam

Bước 1: Khách hàng có nhu cầu sửa chữa, chống thấm trần nhà liên hệ A1 Việt Nam, cung cấp thông tin về vị trí bị nứt và tình trạng hiện tại trần nhà của công trình.

Bước 2: Chuyên viên kỹ thuật của A1 Việt Nam sẽ đến thực hiện khảo sát tận nơi để xác định chi tiết về tình trạng cần khắc phục.

Bước 3: Dựa trên thông tin khảo sát, A1 Việt Nam sẽ đề xuất giải pháp chống thấm cùng báo giá chi tiết. Sau khi khách hàng xem và đồng ý, tiến hành ký hợp đồng và thanh toán 50% tiền đặt cọc.

Bước 4: Kỹ thuật A1 Việt Nam sẽ lên kế hoạch và thực hiện quy trình thi công sửa chữa chống thấm cho trần nhà của khách hàng.

Bước 5: Sau khi hoàn thành, khách hàng sẽ kiểm tra kỹ lưỡng kết quả công việc. A1 Việt Nam cam kết đảm bảo không còn tình trạng thấm nước.

Bước 6: Nếu khách hàng hài lòng với kết quả và xác nhận không còn vấn đề thấm nước, A1 Việt Nam sẽ thực hiện bàn giao và nghiệm thu công trình chống thấm dột trần nhà.

Bước 7: Khách hàng thanh toán phần còn lại của chi phí dịch vụ theo thỏa thuận và nhận hồ sơ bảo hành, bảo dưỡng theo thời gian quy định trong hợp đồng.

A1 Việt Nam – Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm ngược trần nhà uy tín, chuyên nghiệp

Sau hơn 13 năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm, A1 Việt Nam đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường nhờ vào những điểm mạnh sau:

Kinh nghiệm và chuyên môn cao

Với hơn một thập kỷ hoạt động, A1 Việt Nam tự hào đứng đầu trong lĩnh vực chống thấm. Đội ngũ chuyên gia và thợ chống thấm của chúng tôi sở hữu kinh nghiệm dày dặn và tay nghề cao. Chúng tôi cam kết cung cấp các phương pháp chống thấm tối ưu, đáng tin cậy và hiệu quả.

Sử dụng công nghệ chống thấm tiên tiến

Chúng tôi luôn không ngừng cải tiến và áp dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến nhất trong việc thực hiện các dự án chống thấm. Chúng tôi ưu tiên sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao, đã được chứng nhận về tính bền và khả năng chống nước. Bằng cách kết hợp kiến thức chuyên môn sâu rộng và sự áp dụng của công nghệ tiên tiến, chúng tôi tự tin đối mặt với mọi thách thức và cam kết đảm bảo chất lượng tối ưu cho từng dự án.

Quy trình thi công chuyên nghiệp

Quy trình chống thấm trần nhà của chúng tôi tuân theo hướng dẫn từ nhà sản xuất và được tùy chỉnh để phù hợp với đặc điểm riêng của từng dự án. Mỗi bước thi công được kiểm tra và giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng. Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối và thậm chí cam kết hoàn trả 80% giá trị hợp đồng nếu không thể giải quyết triệt hạng vấn đề thấm dột trên sân thượng.

Sử dụng vật liệu chất lượng cao

Chúng tôi nhập khẩu trực tiếp các vật liệu chống thấm từ các thương hiệu uy tín như Momentive, GE Silicone, Sika, Epoxy, 3M, Dow Corning của Mỹ và Bostik của Pháp. Điều này đảm bảo tính bền và chất lượng cho từng dự án, đồng thời đáp ứng được các yêu cầu cao cấp của khách hàng.

Cam kết bảo hành 20 năm

A1 Việt Nam cam kết bảo hành cho độ bền của các công trình chống thấm lên đến 20 năm. Điều này thể hiện sự tin tưởng tuyệt đối vào chất lượng và khả năng của dịch vụ mà chúng tôi mang đến.

Giá thành hợp lý

Chúng tôi là đối tác chính thức của các sản phẩm chống thấm từ các thương hiệu danh tiếng và có đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp. A1 Việt Nam cam kết mang đến dịch vụ chống thấm sân thượng với giá trị tốt nhất trên thị trường.

Liên hệ ngay cho chuyên gia của A1 Việt Nam để được tư vấn nhanh nhất.

Thông tin liên hệ:

• Điện thoại: 0969.995.008(zalo)
• Email: sale@a1vietnam.vn
• Địa chỉ trụ sở chính: 2/2/512 Nguyễn Văn Linh, Lê Chân, Hải Phòng
• Văn phòng đại diện: 39/346 Thiên Lôi, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng