Chống thấm là gì? Vị Trí Dễ Bị Thấm Và Cách Thực Hiện

Hiện nay, nhu cầu thẩm mỹ của các cá nhân hoặc hộ gia đình về ngôi nhà hay các công trình ngày càng được chú trọng và quan tâm một cách kỹ lưỡng. Tuy nhiên, vấn đề thấm nước là hiện tượng mà hầu hết mọi công trình ngày nay đều không tránh khỏi. Để đối phó với vấn đề thấm dột, chúng ta cần tìm hiểu về chống thấm và xác định những vị trí cần được chống thấm để đưa ra biện pháp xử lý hiệu quả. Vậy chống thấm là gì? Nguyên nhân? Vị trí dễ thấm? Và giải pháp chống thấm tốt nhất hiện nay?

1. Chống thấm là gì?

Chống thấm là quy trình thi công một hạng mục công trình nhàm mục đích ngăn chặn nước thấm vào trong nhà. Công việc này đòi hỏi phải sử dụng các vật liệu chuyên dụng để ngăn hoặc hạn chế tối đa tác động của nước.

2. Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm, dột nước

• Tường nhà bị thấm do trời mưa nhiều, lượng nước ngấm vào tường lớn trong khi bản chất của xi măng hút nước mạnh và khoảng cách giữa các hạt có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet.
• Thấm thường xảy ra tại mạch ngừng khi đổ bê tông, lỗ bu lông, đường ống kỹ thuật xuyên qua tường và đáy sau một thời gian tạo điều kiện nước thẩm thấu vào trong nhà.
• Do các công trình có thời gian sử dụng đã lâu, do vậy chất lượng của các nguyên vật liệu của công trình xuống cấp, do đó hiện tượng thấm nước xảy ra.

3. Những vị trí, khu vực dễ bị thấm nước

• Tường bên ngoài trời: gây thấm, ẩm ướt và hình thành mốc phía trong nhà.
• Khe cửa sổ, cửa kính: Gây ẩm ướt phía trong, thậm chí nước có thể chảy thành dòng vào trong nhà.
• Quạt thông gió: Nước mưa hắt theo quạt và nhỏ giọt xuống trần thạch cao.
• Sàn mái, ban công: Đây là những vị trí thường xuất hiện vết nứt, và việc nước mưa thấm qua sẽ làm lộ ra những vị trí này.
• Tường liền kề, tường giáp ranh, chân tường: Do chúng thường tiếp xúc với môi trường ẩm ướt và thiếu ánh sáng mặt trời, không có sự thông gió khô thoáng. Nước mưa hoặc nước từ lòng đất có thể dễ dàng thấm vào trong các khe hở này. Gây ẩm mốc trên tường, tường bong tróc gây mất thẩm mỹ và nghiêm trọng hơn là làm hư hại công trình.
• Ống thoát nước bị tắc: Khi ống thoát nước bị tắc, nước mưa sẽ tràn ngược vào trong nhà, gây ra hiện tượng thấm nước.
• Trần nhà, sân thượng: Vị trí dễ bị thấm nước nhất vì chúng tiếp xúc trực tiếp với thời tiết. Những biến đổi nhiệt độ liên tục và nước mưa kéo dài gây ra sự co giãn và ảnh hưởng nặng nề lên các vị trí này. Do đó, trần nhà thường bị xuống cấp, nứt nẻ và thấm ướt.
• Nhà vệ sinh: Với khu vực nhà vệ sinh thì thường bị thấm nước ở các vị trí như sàn, vết nứt bê tông, cổ ống xuyên sàn, hộp kỹ thuật và phần chân tường tiếp giáp giữa tường đứng và sàn nhà vệ sinh.
• Tầng hầm: Do sự rò rỉ nước tại các mạch ngừng bê tông, về lâu dài dẫn đến sự phá hủy các kết cấu thép và bê tông nếu không được xử lý chống thấm dột một cách triệt để.

4. Tại sao chống thấm là cần thiết?

Chống thấm là một yếu tố cần thiết vì nước và độ ẩm có thể gây ra nhiều vấn đề cho công trình và sức khỏe con người. Dưới đây là những lý do quan trọng vì sao chúng ta cần chống thấm:

• Bảo vệ cấu trúc công trình: Nước có thể xâm nhập vào cấu trúc bên trong của công trình và làm giảm tính bền vững của nó. Điều này có thể dẫn đến sự suy yếu và hỏng hóc của công trình theo thời gian.
• Ngăn ngừa hư hỏng: Sự thẩm thấu của nước và độ ẩm có thể làm hỏng các bề mặt trong công trình, chẳng hạn như tường, sàn, và trần. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, gây hại đến sức khỏe con người.
• Tiết kiệm năng lượng: Công trình không được chống thấm có thể làm giảm hiệu suất năng lượng. Khi nước tiếp xúc trực tiếp với các bề mặt bên trong công trình, nó có thể làm tăng nhu cầu sử dụng năng lượng để làm mát hoặc làm ấm không gian bên trong.
• Bảo vệ tài sản: Một công trình không được chống thấm có thể gây hại đến tài sản bên trong như đồ nội thất, thiết bị điện tử và các vật dụng quý giá khác.
• Đảm bảo an toàn cho người sử dụng: Nước có thể làm giảm tính an toàn của các khu vực trong công trình, chẳng hạn như sàn trượt hoặc tường trơn.

4. Các loại chống thấm được dùng phổ biến trên thị trường

Hiện nay, có nhiều loại chống thấm phổ biến được sử dụng trong xây dựng và bảo vệ công trình. Dưới đây là một số trong những loại chống thấm phổ biến:

• Sơn chống thấm: Được sử dụng phổ biến trên các bề mặt như tường, mái, sàn, vách ngăn… Sơn chống thấm có khả năng tạo màng chắn chống thấm cho các bề mặt và bảo vệ chống thấm hiệu quả.
• Keo chống thấm: Là một loại chất dính có tính chất chống thấm, được sử dụng để dán và kết nối các vật liệu như gạch, đá, kim loại… giúp ngăn nước và ẩm thấm vào các khe nối.
• Băng, băng keo chống thấm: Sử dụng để bọc quanh các khe, kẽ, nối giữa các bề mặt để ngăn nước thấm vào trong.
• Màng chống thấm: Loại chất liệu mỏng, linh hoạt, có khả năng tạo lớp chắn chống thấm cho các bề mặt. Màng chống thấm thường được sử dụng trên mái, tường, bể nước, hồ bơi…
• Phụ gia chống thấm: Loại chống thấm đa dụng, phụ gia chống thấm dạng lỏng được trộn với xi măng hoặc vữa nhằm tăng tính chống thấm, gia tăng tính kết dính và độ bền của kết cấu.

4. Top các vật liệu chống thấm tốt nhất 2024

Các vật liệu chống thấm phổ biến, tốt nhất hiện nay:

• Chống thấm gốc Silicone
• Chống thấm gốc Polyurethane
• Vật liệu chống thấm gốc Polyurea
• Chống thấm gốc Acrylic
• Màng Bitum biến tính chống thấm

Bảng so sánh các loại vật liệu chống thấm hiện nay

Sơn GE Silicone Enduris 3500 – Giải pháp chống thấm tốt nhất hiện nay

Không giống như các giải pháp chống thấm cũ (Polyurethane, Polyurea, Acrylic, Bitum), thường bị biến tính theo thời gian khi tiếp xúc lâu dài với tia UV, thời tiết nắng nóng, mưa. Giải pháp chống thấm gốc Silicone có độ bền cao theo thời gian, tuổi thọ trên 20 năm nhờ vào những ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI sau:

• Sơn GE Silicone Enduris 3500 được tạo ra từ 100% Alkoxy silicone nên có khả năng chống thấm nước tuyệt đối nhờ Silicone không bị ảnh hưởng bởi nước đọng (hiệu ứng lá sen).
• Enduris 3500 có khả năng chống tia UV cực tốt. Điều này bắt nguồn từ thành phần vô cơ của sản phẩm, được hình thành bởi liên kết Si-O với năng lượng 445kJ/Mol, vượt xa năng lượng của tia UV chỉ là 389kJ/Mol.

• Khả năng chống chịu thời tiết khắc nghiệt
• Khả năng co dãn tốt nhất
• Hàm lượng VOC cực thấp. Không gây độc hại cho người sử dụng.
• Khả năng bám dính cực tốt trên tất cả bề mặt, kể cả bề mặt vật liệu chống thấm cũ không hiệu quả như gốc Acrylic, PU, Polyurea…
• Dễ sử dụng, thi công trực tiếp mà không cần sơn lót.
• Sơn Enduris 3500 còn giúp làm giảm tiếng ồn, làm mát cho công trình nhà mình.

Tuy nhiên, hạn chế của loại sơn Silicone là dễ bị hư hỏng do tác động cơ học. Chính vì vậy, sản phẩm chỉ phù hợp CHỐNG THẤM PHẦN MÁI LỘ THIÊN ít đi lại trong các công trình lớn như nhà máy, biệt thự, tòa nhà…

Sơn chống thấm gốc Siicone (GE Silicone Enduris 3500) đã được sử dụng phổ biến ở các nước Bắc Mỹ, Châu Âu, Châu Á như Mỹ, Thái Lan, Philippines, Malaysia, Mỹ La Tinh…. từ rất lâu rồi và hiện đã có mặt trên thị trường Việt Nam. A1 Việt Nam là nhà phân phối CHÍNH HÃNG sơn GE Silicone Mỹ tại Việt Nam.

Với hơn 13 năm năm kinh nghiệm về cung cấp các giải pháp CHỐNG THẤM. A1 Việt Nam tự hào là đơn vị NHẬP KHẨU TRỰC TIẾP VÀ PHÂN PHỐI các sản phẩm sơn chống thấm của hãng GE Silicones và nhiều hãng khác nên QUÝ KHÁCH HÀNG được mua với giá thành cực tốt. Hàng chính hãng có đầy đủ các giấy tờ và có sẵn số lượng lớn tại kho. Chúng tôi có giá tốt cho các đại lý và các nhà thầu xây dựng muốn hợp tác lâu dài.

Thông tin liên hệ:

• Điện thoại: 00969.995.008(zalo)
• Email: sale@a1vietnam.vn
• Trụ sở chính: 2/2/512 Nguyễn Văn Linh, Lê Chân, Hải Phòng
• Văn phòng đại diện: 39/346 Thiên Lôi, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng