Top 5 cách chống thấm mái ngói đơn giản, hiệu quả, nhanh chóng

Chống thấm mái ngói là một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi xây dựng công trình. Mái ngói là vật liệu phổ biến được sử dụng rộng rãi trong kiến trúc nhà ở Việt Nam. Tuy nhiên, mái ngói cũng dễ bị hư hỏng và bất cứ khiếm khuyết nhỏ nào có thể khiến nước thấm vào nhà và gây ra các vấn đề nghiêm trọng như ẩm mốc và sự hủy hoại của bức tường. Trong bài viết này, A1 Việt Nam sẽ giúp bạn tìm hiểu về các cách hiệu quả để chống thấm mái ngói và bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những vấn đề không mong muốn.

Nguyên nhân mái ngói bị thấm dột

Hiện nay, kiểu mái nhà phổ biến nhất có thể kể đến như mái ngói, mái tôn, hoặc nhà cấp 4 bằng. Mái nhà bị dột chủ yếu do xuất hiện các vết nứt, hở, vật liệu không đảm bảo hoặc trong quá trình thi công bỏ qua công đoạn chống thấm mái nhà.

Trước khi tìm ra cách khắc phục mái ngói bị dột, chúng ta cần tìm hiểu nguyên nhân mái nhà bị dột là gì để từ đó có cách xử lý và đưa ra phương pháp khắc phục hiệu quả.

Có một số nguyên nhân chính gây mái nhà bị dột:

• Sản xuất mái ngói không đảm bảo chất lượng, quá trình thi công không cẩn thận làm mái ngói bị hư hỏng gây nên tình trạng mái ngói bị dột.
• Thi công các lớp ngói không khớp nhau, tạo ra các khe hở khiến nước thấm vào trong gây ra dột, đội ngũ thi công thiếu kinh nghiệm
• Thiết kế mái ngói không đủ độ dốc để thoát nước khi trời mưa lớn.
• Nhà đã xây dựng quá lâu, hoặc trong quá trình thi công bỏ qua bước chống thấm, dẫn đến tình trạng ngói vỡ, dấu đóng đinh bị gỉ sét hoặc các mối nối bị hở, khiến nước thấm vào dễ dàng.
• Mái ngói bị vỡ do điều kiện thời tiết, khiến nước thấm vào dễ dàng.

Các phương pháp chống thấm mái ngói hiệu quả nhất hiện nay

Thay ngón mới cho ngói bị nứt, vỡ

Phương pháp này được nhiều người sẽ nghĩ đến ngay khi mái ngói gặp tình trạng thấm dột. Thay thế tất cả các viên ngói bị sứt mẻ, vỡ thì hiện tượng thấm dột sẽ không còn.

Ưu điểm của phương pháp thay ngói mới:

• Hoàn toàn khắc phục tình trạng ngấm ẩm, thấm dột cho công trình một cách hiệu quả.
• Đảm bảo tính thẩm mỹ cao, giữ cho mái nhà luôn đẹp và gọn gàng.
• Thời gian sử dụng bền lâu, giảm thiểu tần suất sửa chữa mái trong thời gian dài.
• Hiệu quả chống thấm tốt, phù hợp với mọi trường hợp và điều kiện thời tiết.

Nhược điểm của phương pháp thay ngói mới:

• Cần tìm ngói lợp giống y hoặc có chất liệu tối ưu hơn so với chất liệu ban đầu, điều này có thể mất nhiều thời gian để tìm kiếm và lựa chọn.
  Đòi hỏi thợ thi công, sửa chữa có kinh nghiệm và tay nghề cao để đảm bảo việc thay thế, lắp đặt đúng kỹ thuật, tránh gây hỏng hóc cho mái nhà.

Hướng dẫn các bước thi công thay ngói mới:

• Bước 1: Sử dụng thang chắc chắn để leo lên mái và xác định đúng vị trí các viên ngói cần thay thế.
• Bước 2: Tháo dỡ những viên ngói bị vỡ một cách khéo léo để tránh ảnh hưởng đến các viên ngói khác, sau đó đặt các viên ngói hỏng sang một bên để xử lý sau.
• Bước 3: Cẩn thận đặt viên ngói mới vào vị trí cũ, đảm bảo khớp với các viên ngói còn lại. Lợp ngói theo nguyên tắc xếp chồng mí lên nhau, việc xếp không khít có thể gây thấm dột.
• Bước 4: Tiếp tục lặp lại quy trình cho đến khi hoàn thành việc thay thế tất cả các viên ngói cần sửa trên mái nhà.

Sử dụng sơn chống thấm mái ngói

Sơn chống thấm mái ngói là một giải pháp hiệu quả để bảo vệ mái ngói và ngôi nhà khỏi tác động của nước mưa và thời tiết. Việc chọn loại sơn chống thấm phù hợp và sử dụng đúng cách sẽ giúp bảo vệ mái ngói trong thời gian dài và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Ngoài ra, sơn chống thấm mái ngói còn bảo vệ công trình của bạn khỏi tác động như mảng bám, rêu mốc,…

Các dòng sơn chống thấm cho mái ngói được đánh giá cao, lựa chọn nhiều hiện nay phải kể đến như: chống thấm mái Neoproof Polyurea R, chống thấm mái Revinex Roof, chống thấm mái – tường Silatex Super, chống thấm mái Revinex Roof,sơn gốc xi măng, gốc epoxy, gốc Bitum, gốc Polyurethane…Liên hệ với A1 Việt Nam ngay để được tư vấn

Ưu điểm khi sử dụng sơn chống thấm mái ngói

• Tính thẩm mỹ cao, khả năng chống thấm nước tốt, bảo vệ ngói khỏi mảng bám, rêu mốc và các tác nhân không mong muốn khác,
• Là một giải pháp toàn diện mang lại hiệu quả tức thì và lâu dài.

Nhược điểm khi sử dụng sơn chống thấm mái ngói 

• Chi phí đầu tư khá cao và cần chú ý trong việc lựa chọn loại sơn phù hợp với điều kiện thời tiết và khí hậu của từng công trình.

Hướng dẫn thi công sơn chống thâm mái ngói 

• Bước 1: Làm sạch nấm mốc, bụi bẩn, mảng bám hay chất làm giảm độ bám dính trên mái ngói bị nứt vỡ bằng bàn chải cứng và hóa chất tẩy rửa để loại bỏ rêu mốc do ẩm ướt trên vùng nứt ngói để ngăn vi khuẩn nấm mốc phát triển và đảm bảo hiệu quả của lớp sơn chống thấm.
• Bước 2: Dùng hồ vữa trám các lỗ hổng, vết nứt lớn và làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dụng cho ngói lộ thiên. Lưu ý đảm bảo bề mặt trước khi sơn sạch sẽ và khô thoáng để đạt hiệu quả thi công tốt nhất.
• Bước 3: Sau khi hoàn thiện công đoạn chuẩn bị bề mặt ngói, tiến hành phủ một lớp sơn chống thấm dột lên bề mặt ngói, để sơn tự khô rồi phủ thêm 1 – 2 lớp chống thấm nữa lên trên.

Sử dụng băng keo chống thấm mái ngói

Để khắc phục tình trạng mái ngói bị dột, bạn có thể sử dụng băng keo chống thấm. Băng keo này có công dụng thiết kế để ngăn ngừa nước hoặc các chất khác thấm qua bề mặt mái ngói, và được làm bằng lớp phôi bạc cao cấp và hỗn hợp keo đặc. Trên thị trường hiện nay xuất hiện rất nhiều loại băng keo chống dột, một trong những loại băng keo chống dột, chống thấm được ưa chuộng nhất hiện nay, đó là: Keo chống thấm silicone; Keo chống thấm Acrylic; Keo chống thấm dột mái nhà AS – 4001SG; Keo chống thấm Neomax 820,..

Ưu điểm của băng keo chống thấm mái ngói 

• Khắc phục tình trạng mái ngói bị dột tức thì và hiệu quả
• Tác dụng cách nhiệt, giúp điều hòa không khí và giảm nhiệt độ từ mái xuống thân nhà.
• Phương pháp này có thể giúp rút ngắn thời gian thi công so với sử dụng sơn chống thấm.

Nhược điểm của băng keo chống thấm mái ngói 

• Độ bền kém hơn sơn chống thấm và các cách còn lại
• Tính thẩm mỹ không cao

Hướng dẫn thi công băng keo chống thấm mái ngói:

• Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt ngói, đặc biệt là vị trí bị hở bằng cách dùng máy mài, bàn chải sắt hoặc giấy nhám chà mạnh để loại bỏ hoàn toàn các vết ố, rêu mốc, cũng như các lớp vữa bị phong hóa từ lâu.
• Bước 2: Sau khi chà sạch mái ngói, dùng chổi quét sạch bụi bặm để khi dán keo chống thấm lên sẽ không bị nổi cộm, tăng tính thẩm mỹ đồng thời giúp lớp keo được liên kết với bề mặt ngói một cách tốt nhất.
• Bước 3: Bóc miếng dán bảo vệ lớp keo, dán trực tiếp lớp băng dính lên bề mặt mái ngói bị dột.

Chống thấm mái ngói bằng màng tự dính mặt nhôm

Chống thấm mái ngói bằng màng tự dính mặt nhôm là phương pháp sử dụng màng nhựa đàn hồi với thành phần nhựa nhiệt dẻo SBS (Styrene – Butadiene – Styrene) nhằm cải thiện tính đàn hồi và độ bền của màng bitum. Loại màng này tương tự keo chống dính nhưng mỏng nhẹ hơn và giúp chống thấm, che phủ các phần nứt vỡ, hở trên mái ngói.

Ưu điểm của màng tự dính mặt nhôm bao gồm:

• Thi công đơn giản, tự dính nên tiết kiệm thời gian và công sức.
• Chống thấm, chống dột hiệu quả, đảm bảo không thấm nước và hơi.
• Kháng nhiệt, axit và kiềm loãng tốt.

Nhược điểm của màng tự dính mặt nhôm bao gồm:

• Giai đoạn kết nối các tấm màng chống thấm tự dính mặt nhôm đòi hỏi phải xử lý kỹ thuật cẩn thận.
• Độ bền và tuổi thọ không cao bằng các vật liệu chống thấm khác.

Quy trình thi công chống dột mái ngói bằng màng tự dính mặt nhôm gồm các bước sau:

• Bước 1: Vệ sinh bề mặt mái ngói, loại bỏ bụi bẩn, đất đá, rong rêu và mốc. Sơn lót một lớp mỏng để tăng khả năng bám dính cho màng nhôm chống thấm.
• Bước 2: Trải màng chống thấm tự dính mặt nhôm theo chiều dài cần thiết và cắt thành các kích thước phù hợp.
• Bước 3: Đặt tấm màng chống thấm lên vị trí cần xử lý trên mái ngói và kiểm tra khít đều.
• Bước 4: Bóc lớp màng silicon và cẩn thận dán màng lên mái ngói, đảm bảo diện tích dán ít nhất 50mm.
• Bước 5: Dán từ giữa ra hai bên mép để đẩy không khí trong màng ra ngoài. Sau đó, phun thêm một lớp vữa lên bề mặt màng chống thấm để bảo vệ lớp màng vừa thi công.

Thay máng xối lòng sâu mới cho mái ngói

Mái ngói bị dột có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân, như máng xối bị hư hại do sử dụng lâu ngày hoặc lỗ thoát nước của mái nhà không đủ lớn. Để khắc phục tình trạng này, có thể thay mới máng xối hoặc đục thêm lỗ thoát nước cho mái ngói.

Ưu điểm khi thay máng xối lòng sâu

• Đảm bảo chống dột hiệu quả
• Đảm bảo tính thẩm mỹ: Máng xối mới sẽ mang lại vẻ đẹp mới mẻ cho mái ngói, giúp mái nhà trở nên gọn gàng, sạch sẽ và thu hút hơn.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Thay máng xối mới kịp thời sẽ giảm thiểu các chi phí sửa chữa do dột mái ngói gây ra trong tương lai, giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.

Nhược điểm khi thay máng xối lòng sâu 

• Chi phí đầu tư lớn: Thay máng xối lòng sâu mới đòi hỏi một khoản kinh phí đáng kể, bao gồm chi phí mua sắm và lắp đặt máng xối mới, cũng như lao động và thời gian thi công.
• Ảnh hưởng tới hoạt động trong quá trình thay thế: Việc thay máng xối mới có thể tác động tới hoạt động trong gia đình hoặc doanh nghiệp. Cần phải phối hợp thời gian để tránh ảnh hưởng tới cuộc sống hàng ngày và công việc kinh doanh.
• Khả năng gây hư hại cho mái ngói: Trong quá trình thay máng xối mới, có thể xảy ra tình trạng gãy, vỡ hoặc hư hại mái ngói. Điều này đòi hỏi sửa chữa và làm mới mái ngói thêm, làm tăng thêm chi phí và công sức.
• Khả năng không đáng kỳ vọng: Mặc dù đã thay máng xối mới, nhưng trong một số trường hợp, vẫn có thể xảy ra tình trạng dột mái do các nguyên nhân khác nhau. Điều này có thể khiến việc thay máng xối không đáng kỳ vọng và không giải quyết triệt để vấn đề.

Hướng dẫn thi công máng xối lòng sâu

• Bước 1: Tháo bỏ máng xối cũ và treo máng xối mới lên vị trí đã đánh dấu. Để máng xối mới có độ nghiêng thích hợp, hãy đóng đinh cách lớp vỏ phía trên của máng xối khoảng 1,3 cm.
• Bước 2: Để đảm bảo máng xối không bị rơi khi có lượng nước lớn đổ về, gắn hệ thống giá đỡ cho máng xối. Hệ thống giá đỡ này sẽ tăng tính chắc chắn cho máng xối.
• Bước 3: Gắn phần gốc của giá đỡ vào hệ thống khung hoặc kèo mái nhà, sau đó uốn cong phần còn lại của giá đỡ theo hình dạng máng xối và có kích thước lớn hơn máng xối để bao quanh nó.
• Bước 4: Đảm bảo khoảng cách giữa các giá đỡ là đồng đều và sử dụng thép không gỉ có độ bền cao để gia tăng tuổi thọ cho máng xối.

Lưu ý khi chống thấm mái ngói

Khi thực hiện công việc chống thấm mái ngói, các bạn cần lưu ý các điểm sau đây:

• Tránh đứng lên mái nếu mái yếu: Đối với những mái ngói yếu, tuyệt đối không được đứng lên để tránh gây hỏng hóc và mất cân bằng kết cấu mái.
• Sử dụng xi măng hoặc chất kết dính tại điểm giao, góc: Để tăng tính chắc chắn cho phần mái, hãy sử dụng xi măng hoặc các chất kết dính tại các điểm giao, góc để giữ cho mái được cố định vững chắc.
• Thay thế miếng ngói mẻ, vỡ hoặc bám rêu: Những miếng ngói bị mẻ, vỡ hoặc có rong rêu cần phải được thay thế để đảm bảo tính chống thấm và sự chắc chắn của mái.
• Bảo dưỡng định kỳ: Sau khi hoàn thành công trình chống thấm, hãy thực hiện bảo dưỡng định kỳ để duy trì tính hiệu quả của lớp chống thấm và kéo dài tuổi thọ cho mái ngói.

A1 Việt Nam – Dịch vụ thi công chống thấm mái ngói uy tín hàng đầu cả nước

A1 VIỆT NAM là công ty có hơn 13 năm kinh nghiệm về cung cấp các GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM và VẬT TƯ CHỐNG THẤM. Dưới sự chỉ đạo của đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, A1 Việt Nam đã chống thấm nhà vệ sinh sàn âm thành công nhiều dự án quan trọng. Chúng tôi tự tin khẳng định rằng mỗi dự án mà chúng tôi thực hiện đều đạt được mức độ chống thấm tối đa, vượt qua sự mong đợi của khách hàng. Liên hệ ngay để được tư vấn 0969.995.008 (có zalo)

A1 Việt Nam cam kết:

• Chúng tôi cam kết xử lý thấm dột hiệu quả 100%
• Với đội ngũ chuyên gia và kỹ thuật viên có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, chúng tôi tự tin cung cấp những phương án tối ưu và hiệu quả nhất cho các công trình chống thấm của quý khách.
• Quá trình thi công nhanh, gọn, sạch sẽ
• Chúng tôi cam kết sử dụng nguyên vật liệu chính hãng, đảm bảo chất lượng và giá cả vì công ty chúng tôi là đại lý cấp 1 của nhiều hãng cung cấp nguyên vật liệu chống thấm uy tín hàng đầu trên cả nước.
• Mức giá chống thấm mái ngói mà chúng tôi cung cấp luôn là thấp nhất, rẻ nhất, hỗ trợ tối đa cho quý khách hàng, đảm bảo mọi đối tượng, kể cả những hộ gia đình có mức thu nhập thấp, đều có thể sử dụng dịch vụ chống thấm hàng đầu hiện nay mà không phải lo lắng về giá cả.
• Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hàng một cách tốt nhất và uy tín nhất qua số hotline nếu gặp bất kỳ vấn đề gì trong quá trình chống thấm và sau khi hoàn tất công việc.
• Chúng tôi sẽ hoàn trả lại 100% giá trị hợp đồng nếu không đáp ứng đủ yêu cầu như đã cam kết.

Thông tin liên hệ của chúng tôi:

• Điện thoại: 0886.345.688(zalo)
• Email: sale@a1vietnam.vn
• Trụ sở chính: 2/2/512 Nguyễn Văn Linh, Lê Chân, Hải Phòng
• Văn phòng đại diện: 39/346 Thiên Lôi, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng