Quy Trình Chống Thấm Sân Thượng Cũ Bị Nứt Triệt Để 100%

Việc ngăn ngừa thấm nước cho sân thượng cũ hiện nay đang trở nên ngày càng thiết yếu và quan trọng hơn bao giờ hết. Trong trường hợp sân thượng của bạn đã sử dụng một thời gian và bắt đầu bộc lộ những dấu hiệu nghiêm trọng của hư hỏng như vết nứt nẻ, vết thấm, và sự phát triển của mốc nấm, việc không có biện pháp khắc phục thích hợp và kịp thời có thể dẫn đến những tổn thất đáng kể.

Vậy, làm thế nào để thực hiện việc ngăn chặn thấm nước cho sân thượng cũ một cách hiệu quả nhất? Quy trình chống thấm sân thượng cũ được thực hiện ra sao? Tất cả những vấn đề này sẽ được thảo luận chi tiết trong bài viết dưới đây.

Dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm nước

Nguyên nhân dẫn đến sân thượng bị nứt, thấm dột nước

Sân thượng có thể bị thấm do nhiều nguyên nhân khác nhau. Các nguyên nhân gây thấm phổ biến là:

• Tiếp xúc nhiều nguồn nước: Là khu vực trên cùng của ngôi nhà nên phải chịu sự tác động trực tiếp của thời tiết như nắng, mưa và các đường ống dẫn nước. Nước ứ đọng theo thời gian có thể làm bề mặt bị bong tróc và nước thấm qua bề mặt xi măng hoặc bê tông.
• Vật liệu chống thấm kém: Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc không thi công chống thấm đúng cách có thể dẫn đến nước dễ dàng thấm qua.
• Sân thượng xuống cấp: Sau thời gian sử dụng, sân thượng có thể xuất hiện các vết nứt, lỗ hỏng cho phép nước mưa thấm qua.
• Thiết kế không đúng kỹ thuật: Thiết kế không có độ dốc hoặc thiếu hệ thống thoát nước có thể làm nước ứ đọng và thấm xuống tầng dưới.
• Trồng rau thủy canh sai cách: Nếu trồng rau thủy canh trên sân thượng mà không có hệ thống thoát nước, nước có thể thấm qua bề mặt sân.
• Chủ quan ban đầu: Khi xây sân thượng, việc không chú ý đến công việc thi công chống thấm có thể dẫn đến tình trạng thấm sau này. Việc tìm kiếm dịch vụ sửa chữa thấm sau này không chỉ khó khăn mà còn tốn kém hơn.

Sân thượng bị thấm gây ra tác hại gì?

Sân thượng bị thấm nước gây hậu quả nghiêm trọng cho công trình của bạn như:

• Sự ngấm nước dẫn đến sự tích tụ nước trên trần nhà phía dưới, tạo ra các vết nứt, lỗ chân chim, bong tróc.
• Ảnh hưởng xấu đến chất lượng không khí bên trong nhà, gây ra mùi nấm mốc, ẩm ướt, ô nhiễm không khí, đặc biệt là ảnh hưởng đến sức khỏe hô hấp.
• Nước thấm từ sân thượng xuống có thể gây chập điện, nguy cơ cháy nổ và ảnh hưởng đến hệ thống dây điện ẩn sâu bên trong tường.
• Sự tác động của nước cũng khiến cho kết cấu sắt bên trong ngôi nhà bị rỉ sét, gây ra xuống cấp.
• Tốn chi phí: Việc liên tục thực hiện công việc sửa chữa và bảo trì sẽ đòi hỏi sự đầu tư lớn hơn về cả tiền bạc và thời gian so với việc thực hiện biện pháp chống thấm ban đầu.

Lợi ích khi thực hiện chống thấm sân thượng ngay từ lúc mới xây dựng

Sân thượng, với khả năng chịu đựng hàng ngày, cần phải có một hệ thống chống thấm chất lượng để:

• Bảo vệ sự bền vững của công trình: Lớp chống thấm chất lượng ngăn nước xâm nhập bê tông, đề phòng ăn mòn và ảnh hưởng tiêu cực của nước lên kết cấu sân thượng và ngôi nhà.
• Phòng tránh hư hỏng: Hệ thống chống thấm ngăn ngót, nứt mục, sụp lún và rò rỉ nước, bảo vệ trần – tường ngôi nhà. Điều này kéo dài tuổi thọ sân thượng và cả ngôi nhà dưới tác động của thời tiết.
• Tiết kiệm chi phí: Đối với sân thượng không được chống thấm kỹ, hư hỏng như nứt, sụp lún, thấm dột có thể lan rộng. Việc chống thấm đúng lúc sẽ giúp tránh được hư hỏng sâu hơn và giảm chi phí sửa chữa sau này.
• Duy trì thẩm mỹ: Thấm dột gây nứt vỡ, bong tróc, làm xấu đi bề mặt công trình. Hệ thống chống thấm như một áo choàng bảo vệ đảm bảo sự hài hòa, vẻ đẹp của sân thượng và ngôi nhà.

Các giải pháp chống thấm sân thượng cũ tốt nhất hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều vật liệu dùng để chống thấm cho hạng mục sân thượng. Dưới đây là những vật liệu chống thấm sân thượng cũ tốt nhất, được ưa chuộng sử dụng trên thị trường:

• Chống thấm sân thượng bằng Sika
• Sơn chống thấm sân thượng
• Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
• Keo chống thấm sân thượng
• Chống thấm sân thượng bằng màng khò Bitum
• Chống thấm sân thượng bằng xi măng
• Chống thấm sân thượng bằng giấy dầu
• Bạt chống thấm sân thượng

Quy trình thi công chống thấm sân thượng cũ hiệu quả 100%

Sân thượng sử dụng lâu ngày sẽ xuất hiện vết nứt, rêu mốc và bị thấm dột nước xuống trần nhà. Vậy, làm sao để xử lý triệt để vấn đề này. Dưới đây là quy trình thi công chống thấm chuẩn mà A1 Việt Nam đúc kết cho bạn, tham khảo ngay nhé!

Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ, vật liệu 

• Dụng cụ: Máy mài, chổi, cọ, máy khuấy chuyên dụng
• Vật liệu chống thấm

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt sân thượng cần chống thấm 

• Sử dụng máy mài để mài sạch sẽ những khu vực bị mốc rêu xanh lộ ra bề mặt lớp bê tông. Tạo nhám, làm nhẵn về mặt
• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bê tông vừa mài.

Bước 3: Thi công lớp kết nối 

Mục đích của bước này là nhằm tăng độ kết dính giữa bề mặt bê tông với lớp chống thấm. Bởi vì hiện trạng sân thượng cũ lâu ngày đang bị mủn, không đặc chắc nên sử dụng lớp kết nối sẽ giúp thẩm thấu sâu vào trong bê tông tạo thành các chân bám để làm cho bề mặt bê tông của mình trở nên phẳng và đặc chắc hơn. Sau quét lớp chống thấm lên mới bám chắc được.

Và vật liệu dùng để làm chất kết nối tốt nhất trên thị trường hiện nay là hỗn hợp Sika Latex. Cách dùng là:

• Trộn 4 kg xi măng vào hỗn hợp 1 lít SikaLatex® TH + 1 lít nước, khuấy đều bằng dụng cụ máy khuấy chuyên dụng để tạo 1 hỗn hợp đồng nhất, lớp hồ dầu (vữa) kết nối.
• Quét phủ toàn bộ hỗn hợp Sika Latex lên bề mặt sân thượng cũ

Bước 4: Tiến hành thi công lớp chống thấm 

Ở bước này thì tùy vào vật liệu mà bạn sử dụng sẽ có tỷ lệ trộn và định mức thi công khác nhau.

Bước 5: Lớp bảo vệ 

• Áp dụng lớp vữa phủ bảo vệ với độ dày khoảng 5 li đến 1 phân, bằng hỗn hợp xi măng và cát theo tỷ lệ 1:3.
• Hoặc lát gạch bên trên để bảo vệ cho sân thượng nhà bạn được bền theo thời gian.

Bảng báo giá các vật liệu chống thấm sân thượng cũ tại A1 Việt Nam

Cam kết của A1 Việt Nam về dịch vụ chống thấm sân thượng cũ

• Cam kết giải quyết triệt để vấn đề thấm dột và ngấm nước trên sân thượng
• Sử dụng nguyên vật liệu chống thấm chất lượng từ các nhà sản xuất uy tín để đảm bảo tính hiệu quả chống thấm và sự bền vững theo thời gian.
• Hoàn trả 100% giá trị hợp đồng nếu khả năng chống thấm không đáp ứng yêu cầu.
• A1 Việt Nam là đối tác hàng đầu của các nhà cung cấp danh tiếng về vật liệu chống thấm, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa chất lượng và giá trị.
• Thời gian phản hồi cực kỳ nhanh chóng, chỉ trong 30 phút gửi yêu cầu, đội kỹ thuật của A1 Việt Nam có mặt ngay tại công trình để thực hiện khảo sát và tư vấn trực tiếp.
• Đội ngũ chuyên gia và kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm đem lại sự an tâm tối đa, cung cấp giải pháp tối ưu và hiệu quả cho dự án.
• Bảo hành dài hạn lên đến 20 năm, mang đến sự yên tâm và độ bền cho ngôi nhà trong suốt thời gian dài.

Feedback từ khách hàng của A1 Việt Nam

Những hình ảnh thi công thực tế chống thấm sân thượng cũ của đội thợ A1 Việt Nam

Liên hệ A1 Việt Nam – Chuyên dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín, chuyên nghiệp

Được thành lập vào năm 2010, trong nhiều năm hoạt động A1 Việt Nam đã khẳng định được vị trí của mình trên thị trường trong ngành xây dựng, nhất là lĩnh vực chống thấm. Dưới đây là những điểm mạnh khiến A1 Việt Nam trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho dịch vụ chống thấm:

Kinh nghiệm và chuyên môn cao

A1 Việt Nam nằm trong top các công ty hàng đầu trong lĩnh vực chống thấm. Đội ngũ chuyên gia và thợ chống thấm của chúng tôi sở hữu kinh nghiệm dày dặn và tay nghề cao. Cam kết của chúng tôi là mang đến những phương pháp chống thấm tối ưu, đáng tin cậy và hiệu quả.

Ứng dụng công nghệ tiên tiến

A1 Việt Nam luôn ứng dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến nhất trong việc thi công chống thấm. Sử dụng vật liệu chống thấm cao cấp, chất lượng và đã được chứng nhận đảm bảo tính bền vững và khả năng chịu nước tối đa. Bằng cách kết hợp kỹ thuật chuyên nghiệp với công nghệ hiện đại, chúng tôi có khả năng giải quyết tốt nhất mọi trường hợp cụ thể.

Quy trình thi công chuyên nghiệp

Quy trình thi công chống thấm của A1 Việt Nam tuân theo hướng dẫn từ nhà sản xuất và đáp ứng điều kiện cụ thể của từng công trình. Tất cả các bước được kiểm tra và giám sát chặt chẽ đến khi công việc hoàn thành và được bàn giao. Chúng tôi đảm bảo mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng và thậm chí hoàn lại 80% giá trị hợp đồng nếu không thể xử lý triệt để vấn đề thấm dột ở sân thượng.

Sử dụng vật liệu chống thấm cao cấp

Chúng tôi nhập khẩu trực tiếp các vật liệu chống thấm từ các thương hiệu danh tiếng như Momentive, GE Silicone, Sika, Epoxy, 3M, Dow Corning của Mỹ, Bostik của Pháp,… Điều này đảm bảo chất lượng và tính bền vững cho mỗi dự án.

Bảo hành 20 năm

A1 Việt Nam cam kết bảo hành độ bền của công trình chống thấm lên đến 20 năm. Điều này không chỉ là một lời hứa, mà còn là minh chứng cho chất lượng và sự tin tưởng vào khả năng của dịch vụ mà chúng tôi mang đến.

Giá tốt nhất thị trường

Là nhà phân phối chính hãng sản phẩm chống thấm sân thượng của các thương hiệu danh tiếng, cộng với đội ngũ kỹ thuật chuyên môn, A1 Việt Nam cam kết mang đến dịch vụ chống thấm sân thượng với giá trị tốt nhất.

Liên hệ ngay cho chuyên gia của A1 Việt Nam để được tư vấn nhanh nhất.

Thông tin liên hệ:

• Điện thoại: 0969.995.008(zalo)
• Email: sale@a1vietnam.vn
• Địa chỉ trụ sở chính: 2/2/512 Nguyễn Văn Linh, Lê Chân, Hải Phòng
• Văn phòng đại diện: 39/346 Thiên Lôi, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng